042-313-0432

営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日/事前予約でご対応できます

東村山市東大和市小平市
新築一戸建てをお探しの方
仲介手数料無料

知らないと損する!

東村山市・
東大和市・小平市で
新築一戸建て購入

ご検討の方へ

ポータルサイト・チラシ・広告などに掲載中の気になる物件がございましたら
どんな物件でも、まずはご相談ください!

不動産購入諸経費の
100万円以上を無料
大幅削減可能です!!

どうして仲介手数料無料に
できるの?

不動産購入時の
仲介手数料無料の理由

新築一戸建てを購入する際、物件の金額だけでなく、
一般的に物件価格の約3%+6万円の「仲介手数料」が必要です。
仲介手数料は不動産購入における最大の経費です。
4,000万円の物件の場合、100万円以上の仲介手数料が必要です。
リスペ・コンサル株式会社 なら新築一戸建てが仲介手数料無料で購入することができます。

01
仲介手数料無料の理由

Reason 01

売主から手数料が支払われる
新築一戸建てのみをご紹介

仲介を行う不動産会社は、お客様から仲介手数料をいただく他に、
売主様(建築業者)からも同額の仲介手数料をいただいているのです。
リスペ・コンサル株式会社は、売主様からの仲介手数料をいただければ十分。
ですから、お客様からの仲介手数料を無料にしても問題ないのです。

この仲介手数料無料サービスは、お客様にとってはメリットしかありません。
売主様もこのサービスを活用したお客様に物件を購入していただければ大満足。
みんながハッピーになれるとても素晴らしい仕組みだと思いませんか?

仲介手数料無料のしくみ

一般的な不動産会社の場合

お客様と売主の両方から仲介手数料を頂く

一般的な不動産会社の場合

リスペ・コンサル株式会社の場合

お客様からの仲介手数料は頂きません

リスペ・コンサル株式会社の場合

02
仲介手数料無料の理由

Reason 02

広告費や高額なFC加入費用など
不要な費用を徹底的に削減

通常の不動産会社では、広告費、人件費、FC 加入費用など、毎月数百万円の固定費を支払っています。
しかし、リスペ・コンサル株式会社では広告は自社ホームページを中心にして無駄な広告費を削減し、紹介、口コミで集客しています。
併せて業歴15年以上の担当者がお客様の専属担当することで売り込み営業マンの人件費を削減しています。

広告・印刷費

広告・印刷費

フランチャイズ

フランチャイズ

LINEの活用

LINEの活用

長澤が全て対応

長澤が全て対応

さらにお得なサービスが満載
購入時にかかるその他の費用も削減

当社では、新築一戸建て購入時にかかる下記の費用は頂いておりませんので
さらに費用を節約することができます。
また、住宅ローンの選定・価格交渉の適切なアプローチもお任せください!

  • POINT
    01

    購入時の
    申込金無料

  • POINT
    02

    ローン事務代行
    手数料無料

  • POINT
    03

    物件調査費
    無料

  • POINT
    04

    書類作成費
    無料

  • POINT
    05

    物件案内・内覧
    無料

比べてみれば一目瞭然

トータルコストダウン諸費用比較

物件価格3,000万円の新築一戸建て購入の場合
仲介手数料は(物件価格 ×0.03+6万円)+消費税で計算しています。

リスペ・コンサル株式会社 A社 B社
仲介手数料 ¥0 ¥0 ¥1,056,000
ローン事務
代行手数料
¥0 ¥110,000 ¥110,000
物件調査費 ¥0 ¥110,000 ¥110,000
書類作成費 ¥0 ¥110,000 ¥110,000
合計 ¥0 ¥330,000 ¥1,386,000

住宅ローン代行もお任せください!

住宅ローン代行費用 0 円でさらに購入コスト削減!
安心の住宅ローン選び

通常、5 . 5万円〜 11 万円程の代行費用を請求している仲介会社が多いですが弊社では一切の費用請求はございません。

コロナウィルスの騒動以降、銀行も非対面での手続きを薦めるようになり、ネットバンクの普及も目覚ましいものがあります。
それに伴い銀行への代行業務の負担も、以前と比べて明らかに軽減しております。
時代に合わせてお客様の喜ぶサービスができたらと考えております。

もちろん、銀行への斡旋や資金計画もファイナンシャルプランナーの資格をもつ私長澤にご相談ください。
金利や保障内容など一緒に納得のいく住宅ローンを選びましょう。

実際の明細をご紹介

弊社で物件を購入した場合の諸費用の概算書を作成いたします。
項目の金額は、状況よって若干変わることもありますが、お客様からいただく費用は法律上や手続き上、
どうしても必要になる項目だけで、それ以外お客様からいただく費用は一切ございません。

リスペ・コンサル株式会社が
選ばれている理由

東村山市・東大和市・小平市で新築一戸建てのご購入のお客様に、
当社が選ばれている理由をご紹介いたします。

物件情報を送るだけ

気になる物件が仲介手数料無料になるかお調べします!

カンタン20秒!無料診断はこちら>

私が責任をもってご対応します!

専務取締役 長澤 広太
リスペ・コンサル株式会社

専務取締役長澤 広太

NAGASAWA KOUTA

はじめまして。
当社不動産仲介サービスのひとつ、【新築一戸建て仲介手数料無料】をご利用ください。
物件の価格交渉や住宅ローンの優遇金利、仲介手数料&住宅ローン代行事務手数料0円!
選ぶ不動産会社で諸経費は100万円以上変わります。

PROFILE

役職
専務取締役
出身地
東京都青梅市
趣味・特技
映画館でポップコーンを手に映画鑑賞
資格
宅地建物取引士
ファイナンシャルプランナー2級
建物アドバイザー3級
不動産写真マイスター

ポータルサイトの仕組みへの疑問、物価上昇などいろいろと重なり、お客様へのサービスの一環として【仲介手数料0円】をご提供させていただく運びとなりました。

VOICE

当社で新築一戸建てを
ご購入されたお客様の声

その他のお客様の声

    お客様の声はありません。

STEP

仲介手数料無料サービスのご利用手順

  • STEP.01

    フォームに気になる物件のURLまたは物件名をご入力

    フォームに気になる物件のURLまたは物件名をご入力

    アットホームやスーモなどのポータルサイト、チラシや広告など、当社ホームページに掲載されていない他の不動産会社の名前で出されている物件であっても、約90%が仲介手数料無料サービスの対象となります。

    suumo
    athome
    home's
    sumaiida
    ouccino
    yahoo不動産
  • STEP.02

    弊社よりご連絡

    フォームにご入力いただいた内容を基に、仲介手数料無料サービス対象物件かどうかのご連絡をさせていただきます。

  • STEP.03

    当社スタッフと一緒に物件見学へ

    ご希望物件の見学を行います。
    お客様以上に私たちは物件に潜む問題に対しての警戒心は強く、買い手側の目線で細心の注意を払って物件を見ます。
    買い手側の目線で物件をチェックしながら問題点がないかを探します。問題が見付かった場合は、すぐにお客様にお伝えいたします。

    例えば…
    ●前面道路はちゃんとした広さが取ってあるのか
    ●隣地に越境物はないのか
    ●鳥害はないか
    ●価格は適正なのか など...
    また、問題の内容によっては、当社の方から物件の購⼊をやめる提案をする場合もあります。

まずは物件情報をお送りください!

ご希望の物件が
手数料無料にできるか
診断します。

カンタン
20
入力
購入したい物件、仲介手数料を知りたい物件の情報を教えてください。(必須)
お名前(必須)
メールアドレス(必須)
電話番号(任意)

無料相談・
お問合わせはこちら

東村山市・東大和市・小平市、その他近隣エリアで新築一戸建てをご検討の方、
お電話やLINEでもご相談も承っております(相談無料)

お電話でご相談されたい方
営業時間/9:00~18:00 
定休日/水曜日/事前予約でご対応できます

気軽でカンタンにご相談!
友だち追加いただき、
お気軽にメッセージください。

FAQ

仲介手数料無料サービスに関するよくある質問

  • 頭金がない場合でも購入可能です!
    ただ、現金での購入以外の方は住宅ローンを組む必要があり、審査通過の際に重要となるのは「年齢」「年収」「勤続年数」「お勤め先」等です。ご利用される銀行によって融資金額・金利が大きく異なりますので、一度「仮審査」をされることをお薦めしております。

    また「頭金」はなくとも購入はできますが、契約時に「手付金(大体50~100万円)」は必要となりますのでご注意ください(手付金10万円での契約もありますが非常に稀です)。

    LINEからお問い合わせをいただければ、仮審査用の「物件の販売図面」、「資金計算書」を無料でプレゼントしております!
    その他「3つの資料」がお手元にあれば仮審査が可能です。ご参考になさってください。

    「3つの資料」が気になられた方や仮審査ご希望の方はお問い合わせください。
    ★℡:
    0423130432

    ★LINE:(【匿名相談】可)
    ①トップページのLINEバナー「24時間受付中 おうち購入サポート/おうち売却サポート」より
    または、
    ②スタッフ一覧ページ下部のQRコードより

    ※しつこい営業はいたしません

  • 買主様・売主様さまざまな購入・売却理由や条件がございます。

    ■買主例:予算・引き渡し時期など
    ■売主例(ハウスメーカー)損益ライン・決算期・閑散期など
        (個人の売主様)買い替え・ローン残債・相続など

    一定の価格以下では売却ができないケースがありますが、価格の代わりに引き渡し条件や設備などで調整する交渉方法もございます。
    候補のご住宅がありましたら、一度不動産会社の担当者へ確認をされてみることをお薦めいたします(ちなみに私は中古戸建を購入しましたが、売主様が家具一式を置いて行ってくれたので非常に助かりました)。

    ≪そんな具体的な・細かい条件が気になる方はコチラ≫
    ★℡:
    0423130432

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    ※しつこい営業はいたしません

  • 諸経費は、売買代金の7~10%ほど必要となるケースが多いです。

    内訳としては、「登録免許税」「登録印紙税」「ローン利用時の事務手数料」「保証料」「金消契約印紙代」「仲介手数料」「火災保険料(←この金額の幅が大きいです)」などがかかります。

    ご利用される銀行や不動産会社(「住宅ローン代行料」として11万円かかる等)、火災保険料のプランによって大きく異なりますので、一度ご相談をされることをお薦めいたします。


    【匿名お問い合わせ窓口LINE】から「物件価格」と「新築戸建て・中古戸建・中古マンション」を教えていただければ、資金計算書をお作りしてプレゼントしております!ご活用ください。


    ≪資金計算書(月々の返済が気になる)方はこちら!≫
    ★℡:
    0423130432

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COLUMN

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